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Fred COLLET Négociateur
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Maison 12 pièce(s) 6 chambre(s) 258 m²

Saint-Joseph (97480)
522 500 € Référence 732

A propos de ce bien

FONCIER PEI vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier situé dans le quartier résidentiel recherché des Goyaves, à Saint-Joseph.

Vous profitez ici d’un emplacement calme tout en restant proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.

Édifié sur un terrain de 552 m², le bien se compose de deux bâtiments indépendants comprenant chacun 2 appartements de type T3, soit un total de 4 logements entièrement loués avec entrées privatives, places de stationnement et compteurs individuels (eau/électricité).

Description des bâtiments

  • Bâtiment 1 – R+1 (128 m² habitables, 2 x T3 de 64 m²)
    Chaque logement dispose d’un séjour/cuisine climatisé, de deux chambres spacieuses (11 et 12 m², dont une climatisée), ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.
    Loyers : 730 € et 750 € / mois

  • Bâtiment 2 – R+1 (130 m² habitables, 2 x T3 de 65 m²)
    Chaque logement bénéficie d’une cuisine ouverte sur séjour climatisé, deux chambres (11 et 13 m², dont une climatisée), une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. L’un des T3 possède également une cour privative et un garage ouvert.
    Loyers : 680 € et 810 € / mois

Atouts & Rentabilité

  • Loyers annuels actuels : ~29 640 €

  • Taxe foncière : 3 978 € + TOM 978 €

  • Ensemble bien entretenu, sans gros travaux à prévoir

  • Fosse septique commune aux deux bâtiments

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

    Non soumis au DPE 

    Consommation énergie primaire : Non communiquée. 

    Consommation énergie finale : Non communiquée.

    Pour tout renseignement merci de contacter Frederic COLLET au O6 92 OO 62 43

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 258 m²
  • carrez 258 m²
  • terrain 552 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 522 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Calcul des mensualités

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