Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 200 m²

FONCIER PEÏ vous propose à la vente:

Cette maison F7/8 divisée en 3 logements – Secteur résidentiel des Trois Mares, Le Tampon (La Réunion)

Description du bien :
Située dans un quartier calme et résidentiel des Trois Mares, cette maison de type F7/8 est idéale pour un investissement locatif rentable. Le bien est divisé en trois logements indépendants, chacun offrant un espace de vie agréable et fonctionnel :

1. Logement 1 :

   • 3 chambres
   • Loyer actuel : 850 €/mois

2. Logement 2 :

   • 2 chambres
   • Loyer actuel : 800 €/mois

3. Logement 3 :

   • 3 chambres
   • Loyer actuel : 650 €/mois

Caractéristiques principales :

• Surface habitable totale : Environ 200 m²
• Terrasse : privative de 15m2
• Parking : Plusieurs places de parking et un garage
• Jardin : Chaque logement dispose de son petit coin jardin
• État : Bien occupé par des locataires actuels, prêt à générer des revenus immédiats

Potentiel locatif :
Le bien pourra génèrer un revenu locatif de 2300 euros, offrant un rendement attractif  pour les investisseurs 

Secteur :
Le Tampon, et plus précisément le quartier des Trois Mares, est un secteur prisé pour son calme, sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports) et son cadre de vie agréable.

À noter :
Le bien est vendu dans son état actuel, avec des locataires en place et quelques travaux à terminer, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sans interruption de revenus.

Prix :
391.875 euros FAI  (les honoraires à charge acquéreur s'élevent à 4.5%) soit 375 000 euros net vendeur + 16 875 euros à la charge de l'acquéreur 

Contact :
Pour toutes informations ou une visite merci de contacter Benjamin Cornet votre négociateur immobilier pour ce bien

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement locatif dans un secteur prisé de La Réunion !

Diagnostic non soumis au DPE