Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 204 m²

FONCIER PEI à la plaisir de vous proposer à la vente cette très spacieuse maison de 204 m2 habitables environ avec son jacuzzi, sa vue mer dégagée et ses 6 chambres

Située dans un lotissement prisé notamment pour :

- son emplacement privilégié (2,5 km et 5 min de la RL, accès facile aux commerces...)

- la sécurité offerte par cet écrin privé

- son altitude mesurée (80 m2) permettant un léger rafraîchissement bien venu

Organisation du bien :

Au rez de chaussée :

Grand garage double carrelé qu’il est envisageable de transformer en logement(s) indépendant(s) 

Au niveau 1 :
Gand salon séjour en L baigné de lumière de 58 m2 qui vient enlacer la varangue de 65 m2 et son jacuzzi

Cusine de 21 m2 avec son cellier

Chambre avec sa salle d’eau (15,6 m2)

Seconde chambre de 12,6 m2
Bureau ou espace TV de 12,6 m2
WC indépendant et quelques espaces de rangements

Au niveau 2 :
Une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc (23,2 m2)
3 chambres (surfaces de 11,19 m2 13,61 m2 et 17,92 m2)

Une salle de bain de 6,25 m2 avec wc indépendant.

Ce bien ce situe dans une copropriété de 97 lots dont les charges de copropriété sont contenues à 34 € par mois
Aucune procédure en cours ne touche ce lotissement

Terrain de 527 m2 bitumé, engazonné, clôturé et relié au tout à l’égout.

Chauffe eau solaire

Climatisations et brasseurs d’air dans toutes les chambres

Brasseurs d’air dans le séjour

Volets électriques dans le salon et à la cuisine. A la française pour les chambres

Prix de 619.000 € FAI intégrant 19.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 600.000 € nets vendeur.

N’hésitez pas à contacter au O693 6O 27 37, Johann LEIB, votre conseiller spécialisé sur le secteur pour obtenir le lien vers la visite virtuelle et effectuer une visite sur site.

Non soumis à DPE

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr