Propriete 7 pièce(s) 5 chambre(s) 172 m²

FONCIER PEI vous propose de venir découvrir cette superbe villa d’architecte, idéalement située à Sainte-Thérèse, dans un secteur résidentiel recherché et paisible.

Offrant une vue imprernable sur l’océan et des volumes généreux, cette maison de près de 172 m² habitables répartis sur trois niveaux saura séduire une famille en quête de confort et de sérénité.

Un espace de vie lumineux et convivial

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine américaine équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Cet espace de vie s’étend sur une terrasse couverte d’environ 30 m², idéale pour profiter chaque jour de la vue dégagée et des couchers de soleil sur l’océan.

Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau.

Un espace nuit fonctionnel et modulable

Le niveau inférieur abrite trois chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées.

Une suite parentale indépendante avec salle d’eau complète ce niveau : elle peut aisément être aménagée en studio avec kitchenette, bureau ou espace professionnel, offrant de multiples possibilités.

L’ensemble s’ouvre sur le jardin arboré et la piscine, dans un cadre calme et verdoyant.

Un cocon à l’étage

À l’étage, une seconde suite parentale avec salle d’eau, WC et grand placard constitue un véritable havre de paix, à l’écart du reste de la maison.

Des extérieurs soignés et pratiques

La parcelle joliment aménagée comprend également un abri de jardin polyvalent, plusieurs stationnements et un portail électrique.

Les atouts

• Vue mer imprenable

• Quartier résidentiel prisé de Sainte-Thérèse

• Volumes généreux et distribution optimisée

• Piscine et jardin arboré

• Possibilité de logement indépendant ou d’espace professionnel

Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Informations financières et légales

• Prix de vente net vendeur : 653 846 €

• Honoraires d’agence : 26 154 € TTC (soit 4 % du prix net vendeur), à la charge de l’acquéreur

• Prix de vente HAI : 680 000 €

Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Contactez dès maintenant Guillaume ARNAUD au O6 92 I9 7I 93 – mail arnaud@foncier-pei.re

Visite virtuelle disponible sur demande