Vente maison 115 m², Saint joseph 97480La Reunion
Référence 622

BELLE VILLA CREOLE A VINCENDO,
Saint joseph 97480

4 pièce(s)
3 chambre(s)
115 m²
€304 500.00 **
€304 500.00 honoraires inclus €290 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Foncier Péi a le plaisir de vous proposer cette belle villa créole de type F4 en R+1 d'une surface habitable de 115 m² avec sa belle piscine incluant la fonction jacuzzi , située sur la route principale de Vincendo (- de 15 minutes du centre ville de Saint Joseph et moins de 40 min du centre ville de Saint Pierre).

Bâtie sur une parcelle agréable de 515 m², elle est composée d'une varangue fermée de 19 m² précédant le confortable séjour de 30 m² donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m².

Le coin nuit comporte 2 chambres avec placards dont une de 12 m² climatisée et une de 14 m² avec douche à l'italienne et wc séparés.

A l'étage, nous avons deux espaces complémentaires sous combles de 11 m² chacun et aménageables.

Pour le confort extérieur, une belle piscine de 7 X 3,5 m est installée avec un coin barbecue et une douche séparée.

La villa est reliée à une fosse septique et dispose d'un chauffe-eau solaire.

Soyez les propriétaires de cette charmante maison idéalement située dans le séduisant quartier de vincendo.

Prix : 304 500,00 € F.A.I. dont 5 % de commission à la charge acquéreur
Prix de vente net vendeur : 290 000 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 500 euros max
Prix avec honoraires inclus : 304 500 euros

Taxe foncière : 1800,00 €

Belle opportunité et potentiel à saisir, rare sur le marché, elle ne manquera pas de séduire les éventuels acquéreurs ou investisseurs cherchant du rendement locatif de type saisonnier comme développé actuellement.
Possibilité également de rajouter une dépendance extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

N'hésitez surtout pas appelez Fred votre conseiller immobilier au 0692 006 243 ou Johann au 0693 60 27 37 pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.

Bien proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 814832192.
** €304 500.00 honoraires inclus | €290 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97480
  • Ville
    SAINT JOSEPH
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Prix hors honoraires
    290000 EUR
  • Prix au m2
    2647 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    515 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
FONCIER PEI
FONCIER PEI
6 rue des Vavangues, 97419 LA POSSESSION
Mentions légales
Affichage des informations légales : FONCIER PEI | Raison sociale : FONCIER PEI | Adresse siège social : 6 rue des Vavangues - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81493392500012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13814933925 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97412015000002895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VESPERIEN. | N° de caisse de garantie : 275386 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : GIE IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante