Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

FONCIER PEI a le plaisir de vous présenter cette maison moderne achevée en décembre 2024, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché des bas de Jean Petit, à Saint-Joseph.
Vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.

Environnement & Extérieurs

Édifiée sur un terrain de 234 m², la propriété bénéficie d’une entrée privative avec plusieurs places de stationnement.
Une agréable terrasse ouverte vous accueille à l’avant de la maison, accompagnée d’un espace cuisine au feu de bois, idéal pour vos repas en plein air.
Depuis la terrasse, profitez d’une vue dégagée sur la ville de Saint-Joseph et sur la mer.

Confort & autonomie énergétique

• Panneaux photovoltaïques installés en octobre 2024, garantis 10 ans → autonomie électrique complète (sans revente à EDF)

• Chauffe-eau solaire pour un confort écologique et économique

• Fosse septique

Description du bien

Maison R+1 – 107 m² habitables

Rez-de-chaussée

• Spacieux séjour/cuisine de 51 m² équipé de brasseurs d’air

• Une chambre climatisée de 12 m²

• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC

Étage

• Deux chambres lumineuses de 11 m² et 12 m², équipées de brasseurs d’air

• Un bureau de 9 m² offrant une vue imprenable sur la ville et l’océan

  Une salle de bain avec baignoire et WC pour plus de confort

  
  

Informations complémentaires

• Taxe foncière : 1 178 €

  Panneaux photovoltaïques grantis 10 ans

• Fosse septique & chauffe-eau solaire

• Prix : 299 500 € FAI

  • 283 886 € net vendeur

  • 15 614 € de commission à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Contact
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Fred COLLET au O6 92 OO 62 43