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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 189 m²

Saint-Joseph (97480)

198 485 € Référence 736

A propos de ce bien

Présentation

Foncier Pei vous ce petit ensemble immobilier situé au Butor, à proximité immédiate du quartier de Cayenne, sur une parcelle entièrement constructible de 468 m².
Un bien rare offrant 2 logements indépendants déjà loués, idéal pour un premier investissement locatif ou un projet de valorisation patrimoniale.

Description des biens

Maison 1 (bois sous tôle, +50 ans) :
Type F2/3 de 89 m² habitables + terrasse couverte de 11 m². Louée. Travaux de rénovation à prévoir. Entrée indépendante.
Maison 2 (en dur sous tôle, +30 ans) :
Type F4 de 90 m² habitables + terrasse couverte de 11 m². Louée. Entrée indépendante et place de stationnement privative.

Localisation

Moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Joseph et à 5 minutes des écoles et commerces.

Données financières

Loyers annuels actuels : 10 800 €
Taxe foncière : 1 400 €
Zone U4 – emprise au sol 80 %, constructible en R+1 + combles

Prix

198 485 € F.A.I. – honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiquée.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Pour tout renseignement merci de contacter Frederic COLLET au O6 92 OO 62 43

Caractéristiques de ce bien

Surface 189 m²
terrain 468 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 198 485 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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