Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

FONCIER PEI vous propose cette maison de plain-pied de type F4, à rénover, implantée sur un agréable terrain clos de 503 m².

Situé dans le très prisé quartier de La Ligne des Bambous à Saint-Pierre, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel : un environnement résidentiel, calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes et aux commodités.
À moins de 3 minutes de la 4 voies Tampon–Saint-Pierre et à seulement 10 minutes du centre-ville, cette situation géographique garantit confort de vie, praticité et valorisation pérenne du bien.

Description du bien – 88 m² habitables

Cette maison de plain-pied se compose de :

• Un séjour lumineux ouvert sur une varangue couverte, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire.

• Une cuisine indépendante.

• Trois chambres.

• Une salle d’eau avec bac à douche.

• Des toilettes séparées.

Elle est équipée d’un chauffe-eau solaire et raccordée à une fosse septique traditionnelle.

Atout majeur : une localisation stratégique et recherchée

Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier en plein essor, où l’offre immobilière reste limitée. Sa situation privilégiée en fait un placement sûr et durable.

Caractéristiques

• Superficie habitable : 88 m²

• Terrain clos : 503 m²

• Chauffe-eau solaire

• Taxe foncière : En cours de récupération

• Non soumis au DPE

Les +

• Maison F4, rare sur ce secteur recherché

• Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour modeler le bien selon vos envies

• Quartier calme, résidentiel et très apprécié

• Accès direct aux axes principaux et aux commodités

• Secteur dynamique, offrant un excellent potentiel de valorisation

Prix de vente

270 000 € FAI
Honoraires (5,5 %) à la charge du vendeur.

Risques naturels

Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

Contact

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :
Fred COLLET – 06 92 00 62 43

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus convoités de Saint-Pierre !