Yannick PAYET Négociateur
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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Saint-Paul (97411)
418 000 € Référence 701

A propos de ce bien

Située dans un lotissement prisé dans les bas de la Plaine Saint-Paul, Foncier Pei a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante villa F4 de 2018. Offrant un cadre de vie agréable alliant confort et commodité, vous serez séduits par un intérieur chaleureux et contemporain.

Le bien se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour qui donne sur une varangue bénéficiant d’une vue mer. Un cellier attenant à la cuisine, une bibliothèque prolongeant le séjour, un espace douche et wc complètent le rez-de-jardin.

A l’étage, la villa dispose de 3 chambres confortables et d’un wc. La chambre principale bénéficiant d’une douche à l’italienne.

A l’arrière de la maison, vous accédez depuis la cuisine à un espace propice à la dégustation d’un café matinal en plein air ou à la pratique d’un sport zen.

Vous serez conquis également par l’espace piscine qui offre un cadre agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Enfin, il est possible de garer un véhicule dans la propriété ainsi que dans la rue du lotissement privé.


Surface de la parcelle de terrain : 327 m²

Surface habitable : 120 m²

Assainissement : Tout à l’égout

Chauffe-eau solaire

Taxe foncière : 2671 €

ASL de 32 villas ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours

Quote-part annuelle des charges : 266 €


Prix de vente net vendeur : 400 000 euros

Honoraires d’agence à charge acquéreur : 18 000 euros max

Prix avec honoraires inclus : 418 000 euros

Les informations sur les risques auxquels cette villa est exposée sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiquée

Consommation énergie finale : Non communiquée


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lotissement neuf, proche de Savannah et non loin de la Quatre voies !

Le bien est présenté par Yannick PAYET (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Saint Denis de la Réunion TGI 791 102 320

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 327 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage autre : autre (solaire)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 671 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 30
Quote part annuelle des charges 266 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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