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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

La Possession (97419)
585 000 € Référence 694

A propos de ce bien

Nichée dans le cadre recherché de Ravine à Malheur, cette villa F5/6 de 153 m² habitables, construite en 2012, offre confort, fonctionnalité et une vue imprenable sur l'océan.Édifiée sur une parcelle de 670 m² permettant de garer plusieurs véhicules elle bénéficie également d'un environnement résidentiel calme et agréable.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
   Un spacieux séjour double ouvrant sur le jardin et une piscine au sel.   Une cuisine équipée avec cellier attenant.   Un bureau climatisé pouvant servir de chambre d'appoint.   Un dégagement fonctionnel.
À l'étage :
   Une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et balcon privé    Deux chambres climatisées avec placards   Une salle de bain moderne.   Un dégagement et des toilettes séparées.
Équipements et prestations :
   Piscine au sel chauffée solaire (refaite en avril 2024) pour des moments de détente en toute sérénité.   Vue imprenable sur l'océan, idéale pour admirer les couchers de soleil.   Chauffe-eau solaire récent (2020), gage d'économie et d'écologie.   Volets roulants électriques et fibre optique pour un confort moderne.   Garage fermé avec accès direct à la cuisine par un escalier.   Portail électrique.  Pompe de relevage (charges trimestrielles : 110 € pour l'entretien) 
Localisation :
Proche des commodités et à 5 minutes à pied d'une école primaire tout en offrant une tranquillité rare, cette villa est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
Taxe foncière : 3 833 €
Prix : 585 000 € FAI soit Prix Net vendeur : 570 000 € + Honoraires d'agence : 15 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Une visite virtuelle est disponible pour permettre aux acquéreurs potentiels de se faire une première idée avant d'organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE  Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.Non soumis au DPE  Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Ne passez pas à côté de ce bien d'exception !Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 153 m²
  • carrez 153 m²
  • terrain 670 m²
  • séjour 70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue IMPRENABLE
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.63 %

Calcul des mensualités

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