Vente demeure de prestige 235 m², La possession 97419La Reunion
Référence 673

Villa F6 plus logement indépendant T3 avec prestations haut de gamme,
La possession 97419

9 pièce(s)
7 chambre(s)
235 m²
€680 000.00 **
€680 000.00 honoraires inclus €660 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Vous désirez vous installer avec votre famille et pouvoir recevoir vos amis dans des conditions idéales ou vous installer avec vos parents dans un quartier résidentiel ?
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Idéalement configuré pour votre projet ce bien saura vous séduire par la qualité des prestations proposées son environnement calme et privilégié

Environ 149 m2 de surface habitable pour la maison principale répartie sur deux niveaux en :
Un séjour climatisé et une cuisine équipée donnant accès à une varangue couverte, deux chambres climatisées, un dégagement, une troisième chambre climatisée faisant actuellement office de bureau, une salle de bain et des toilettes indépendants sur un premier niveau.
Un espace mezzanine climatisé, deux chambres climatisées, une salle d'eau et des toilettes à l'étage

Environ 86 m2 de surface habitable pour le logement indépendant situé en contre-bas de la maison répartie en :
un espace de vie comprenant séjour climatisé équipé d'une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes, une chambre climatisée avec espace de rangement à l'arrière et un espace potentiellement indépendant pouvant faire office de seconde chambre.

Ce bien est édifié sur une parcelle quasiment plate de 749 m2 (dont 83 m2 de servitude)
Coup de coeur garanti pour l'espace extérieure composé d'une piscine au sel avec cascade, d'un jacuzzi, d'une cuisine créole, d'une buanderie, de toilettes indépendants et d'une grande varangue couverte
La maison est raccordée à une fosse septique et est équipée d'un chauffe eau solaire.
Taxe Foncière 2 201 euros


Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur soit :
Prix net vendeur 660 000
Commission 20 000 euros
Prix Frais d'Agence Inclus 680 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Nous tenons à votre disposition une visite virtuelle via le site KLAPTY (visite virtuelle 360) afin de vous faire une première idée.
Pour tout renseignement comme pour obtenir le lien ainsi que le code pour accéder à la visite virtuelle, merci de contacter Guillaume ARNAUD au 06 92 19 71 93 en précisant vos noms et prénoms, votre adresse mail et votre numéro de téléphone
** €680 000.00 honoraires inclus | €660 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97419
  • Ville
    LA POSSESSION
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    660000 EUR
  • Prix
    680000 EUR
  • Prix au m2
    2893 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    749 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
FONCIER PEI
FONCIER PEI
6 rue des Vavangues, 97419 LA POSSESSION
Mentions légales
Affichage des informations légales : FONCIER PEI | Raison sociale : FONCIER PEI | Adresse siège social : 6 rue des Vavangues - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81493392500012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13814933925 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97412015000002895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VESPERIEN. | N° de caisse de garantie : 275386 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : GIE IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante