Vente maison 109 m², Saint joseph 97480dpts_outre_mer.la_reunion
Référence 689

Maison créole F4 de plain-pied à rénover, proche du bord de mer à Vincendo,
Saint joseph 97480

4 pièce(s)
3 chambre(s)
109 m²
€187 250 **
€187 250 honoraires inclus €175 000 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Foncier Péi a le plaisir de vous proposer cette charmante maison créole de plain-pied type F4, idéalement située sur un terrain arboré de 613 m² à seulement 5 minutes du bord de mer de Vincendo et du centre de Saint-Joseph.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 109 m²
Terrain : 613 m²
? Composition : Une varangue ouverte à l'avant, donnant sur un vaste séjour et une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
Extérieur : Un agréable jardin arboré et un garage fermé viennent compléter ce bien.

Atouts :

Chauffe-eau solaire : Économie d'énergie assurée.
Fosse septique traditionnelle : Entretien simplifié.
Proximité : À 5 minutes des écoles (collège et lycée), supermarchés et toutes commodités.
Cadre : Calme et tranquillité dans un quartier prisé de Vincendo.

Travaux à prévoir :

Cette maison, pleine de potentiel, nécessite des travaux de rénovation, notamment la modernisation des pièces de vie et une révision des installations électriques et sanitaires. Un projet parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou pour les investisseurs cherchant à exploiter le charme créole en location saisonnière.

Informations financières :

Prix de vente : 187 250 € (Honoraires d'agence inclus)
Prix net vendeur : 175 000 €
Honoraires d'agence : 7 % soit 12 250 € à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 1 360 €

Opportunité à saisir !

Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Son charme créole, son emplacement privilégié et la possibilité de personnaliser les espaces en font une véritable opportunité à ne pas manquer !

Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Contactez dès maintenant Fred, votre conseiller immobilier, au 0692 006 243 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne tardez pas, cette maison séduira rapidement les amateurs d'authenticité !
Bien proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 814832192.

** €187 250 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97480
  • Ville
    SAINT JOSEPH
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    187250 EUR
  • Prix hors honoraires
    175000 EUR
  • Prix au m2
    1717 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    613 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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FONCIER PEI
FONCIER PEI
6 rue des Vavangues, 97419 LA POSSESSION
Mentions légales
Affichage des informations légales : FONCIER PEI | Raison sociale : FONCIER PEI | Adresse siège social : 6 rue des Vavangues - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81493392500012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13814933925 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97412015000002895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VESPERIEN. | N° de caisse de garantie : 275386 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : GIE IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante