Vente maison 125 m², Saint joseph 97480La Reunion
Référence 657

Belle villa type F5 sur les mi hauteurs de Jean Petit à St-Joseph,
Saint joseph 97480

4 pièce(s)
3 chambre(s)
125 m²
€274 300.00 **
€274 300.00 honoraires inclus €260 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Foncier Péi a le plaisir de vous proposer cette belle maison créole type F4/5 située à 600 m d'altitude dans le paisible quartier de Jean Petit (- de 20 minutes du centre ville de St Joseph et moins de 45 min de Saint Pierre).

Bâtie dans les années 90 sur une belle et grande parcelle de 1090 m² (dont 730 m2 constructibles) cette maison avec mezzanine dispose d'une surface habitable de 125 m² répartie comme suit :

Une grande pièce à vivre (séjour/cuisine) de 52 m2 donnant sur une une belle varangue de 40 m² et une salle a manger de 16 m2.
Un coin nuit au rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle, bac à douche, lavabo et toilettes indépendants.
A l'étage, nous avons deux chambres de 9 et 11 m² ainsi qu'un espace jeu/bureau de 10 m2

Pour le confort extérieur, nous avons un agréable jardin piscinable et arboré ainsi qu'une cuisine au feu de bois.
La villa est reliée à une fosse septique et dispose d'un chauffe-eau électrique.

Devenez les propriétaires de cette agréable maison à fort potentiel au calme afin d'en profiter en famille, entre amis.

Prix : 284 850,00 € F.A.I. dont 5,5 % de commission à la charge acquéreur
Prix de vente net vendeur : 260 000,00€
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 300,00 € max
Prix avec honoraires inclus : 274 300,00€

Taxe foncière : 1400,00€

Belle opportunité à saisir, rare sur le marché, elle ne manquera pas de séduire les éventuels acquéreurs ou investisseurs cherchant du rendement locatif.
Possibilité également d'ajouter une dépendance extérieure, une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

N'hésitez surtout pas appelez Fred votre conseiller immobilier au 0692 006 243 pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.

Bien proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 814832192.
** €274 300.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97480
  • Ville
    SAINT JOSEPH
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    274300 EUR
  • Prix hors honoraires
    270000 EUR
  • Prix au m2
    2194 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    1090 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
FONCIER PEI
FONCIER PEI
6 rue des Vavangues, 97419 LA POSSESSION
Mentions légales
Affichage des informations légales : FONCIER PEI | Raison sociale : FONCIER PEI | Adresse siège social : 6 rue des Vavangues - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81493392500012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13814933925 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97412015000002895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VESPERIEN. | N° de caisse de garantie : 275386 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : GIE IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante