Vente maison 118 m², Saint joseph 97480La Reunion
Référence 646

Maisons mitoyennes louées avec excellente rentabilité pour des investisseurs !,
Saint joseph 97480

6 pièce(s)
4 chambre(s)
118 m²
€197 950.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer sur le secteur de Saint Joseph à proximité du centre ville, du lycée Pierre poivre, du collège et de toutes commodités, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons F3 mitoyennes dans un lotissement calme
- La première maison est de plain-pied et dispose de 73 m² de Surface Utile (dont 55 m² de Surface Habitable) répartie ainsi :
Un séjour cuisine climatisé de 21 m² donnant sur une varangue de 10 m2, un espace buanderie, deux chambres avec brasseurs d'air et une salle de bain avec WC.
Nb : Cette maison est actuellement louée 720,00 € (dont 20€ de charges mensuelle) et le bail a été renouvelé début janvier 2024.
Taxe foncière : 842,00 € - Chauffe eau solaire - Tout à l'égout

- 63 m2 de Surface Habitable pour la seconde maison en R+1 répartie ainsi :
Un séjour cuisine climatisé de 20 m² donnant sur une varangue de 10 m2, une salle à manger de 10m² et une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes de plain-pied
Coin nuit comprenant deux chambres de 9 et 10 m² à l'étage
Nb : Cette maison est actuellement louée 613,00 € (dont 13€ de charges mensuelle) et le bail a été renouvelé début janvier 2024.
Taxe foncière : 1041,00 € - Chauffe eau solaire - Tout à l'égout

Terrain clos de 180 m² avec entrée indépendante pour chacune des maisons, places de parking intérieures sous abris voiture de 18 m² et compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Ces maisons ne nécessitent pas de gros travaux et ne manqueront pas de séduire les futurs investisseurs au vue de leurs situations et de l'excellent rapport locatif !

Ce bien est présenté au prix de 197 950 euros et la commission est à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Bien proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814832192.
N'hésitez pas, appelez Fred au 06.92.006. 243. pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97480
  • Ville
    SAINT JOSEPH
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    197950 EUR
  • Prix hors honoraires
    197950 EUR
  • Prix au m2
    1677 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
FONCIER PEI
FONCIER PEI
6 rue des Vavangues, 97419 LA POSSESSION
Mentions légales
Affichage des informations légales : FONCIER PEI | Raison sociale : FONCIER PEI | Adresse siège social : 6 rue des Vavangues - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81493392500012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13814933925 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97412015000002895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VESPERIEN. | N° de caisse de garantie : 275386 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : GIE IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante