Vente maison 174 m², Le tampon 97430La Reunion
Référence 635

MAGNIFIQUE DEMEURE IDEALEMENT SITUEE A L'ENTREE DU TAMPON,
Le tampon 97430

7 pièce(s)
6 chambre(s)
174 m²
€414 500.00 **
€414 500.00 honoraires inclus €400 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Foncier Péi a le plaisir de vous proposer cette belle et grande maison créole de type F7 en R+1 d'une surface habitable de 174 m², située à l'entrée du Tampon à proximité du rond point de la tour des azalées (- de 5 minutes du centre ville du Tampon et moins de 15 min du centre ville de Saint Pierre).

Bâtie sur une parcelle agréable et confortable de 1440 m², elle est composée d'une varangue de 13 m² précédant le confortable séjour de 44 m² et de la cuisine aménagée de 8 m² et cellier.

Le coin nuit comporte 4 chambres de 10 m² dont 1 climatisée et une 5 ème chambre de 13 m² avec clim, wc et lababo.

On y trouve également une douche à l'italienne de 9 m² et wc séparés.

A l'étage, nous avons deux chambres de 12 m² chacune avec une salle d'eau et wc séparés.

Pour le confort extérieur, nous avons un agréable jardin piscinable et des arbres fruitiers.

La villa est reliée à une fosse septique et dispose d'un chauffe-eau solaire.

Soyez les propriétaires de cette agréable maison à fort potentiel idéalement située dans ce quartier prisé et résidentiel à l'entrée du Tampon.

Prix : 414 500,00 € F.A.I. : commission à la charge acquéreur
Prix de vente net vendeur : 400 000,00 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 500,00 euros max
Prix avec honoraires inclus : 414 500,00 euros

Taxe foncière : 2000,00 €

Belle opportunité à saisir, rare sur le marché, elle ne manquera pas de séduire les éventuels acquéreurs ou investisseurs cherchant du rendement locatif.
Possibilité également d'ajouter une dépendance extérieure, une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

N'hésitez surtout pas appelez Fred votre conseiller immobilier au 0692 006 243 pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.

Bien proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 814832192.
** €414 500.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97430
  • Ville
    LE TAMPON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    414500 EUR
  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix au m2
    2382 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    1440 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
FONCIER PEI
FONCIER PEI
6 rue des Vavangues, 97419 LA POSSESSION
Mentions légales
Affichage des informations légales : FONCIER PEI | Raison sociale : FONCIER PEI | Adresse siège social : 6 rue des Vavangues - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81493392500012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13814933925 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97412015000002895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VESPERIEN. | N° de caisse de garantie : 275386 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : GIE IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante