Vente maison 122 m², Sainte marie 97438La Reunion
Référence 609

MAISON CREOLE TYPE F4 DE PLAIN-PIED,
Sainte marie 97438

4 pièce(s)
3 chambre(s)
122 m²
438 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer sur les hauteurs de Sainte Marie à 600 m d'altitude, cette charmante maison créole de plain-pied type F4 idéalement située dans un quartier résidentiel et calme.

Avec ces 335 m² de surface totale dont 122 m² habitable cette belle maison créole est composée comme suit :

A l'avant, des belles terrasses ouvertes en caillebotis de 26 et 28 m² avec une vue mer exceptionnelle vous accueillent face au jardin, précédent la belle varangue de 45m² donnant sur un agréable séjour ouvert de 38 m² et sa belle cuisine aménagée de 26 m².
Dans l'espace nuit, 3 chambres de 13 à 18 m² complètent la maison dont deux d'entre elles sont climatisées avec une douche italienne et wc séparés.
A l'exterieur, un garage fermé de 27 m² peut accueillir 2 véhicules et on y trouve une cuisine extérieur avec barbecue également.

Terrain de 607 m² entièrement clos et piscinable, proche de toutes commodités, écoles, commerces, à moins de 15 min du centre ville de Sainte Marie, 25 min de Saint Denis

Les plus de cette agréable maison sont :

- Ses extérieurs avec son jardin et la fraîcheur à moins de 600 m d'altitude
- Des pièces agréable sans travaux à prévoir
- La situation optimale au calme avec une vue dégagée et agréable sur la mer et les bas de Sainte Marie

Chauffe-eau solaire
Fosse septique.

Ce bien est présenté au prix de 438 900 euros et la commission est à la charge du vendeur

Taxe foncière : 2300,00 €

Belle opportunité et potentiel à saisir, rare sur le marché, elle ne manquera pas de séduire les éventuels acquéreurs ou investisseurs cherchant du rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

N'hésitez surtout pas appelez Fred votre conseiller immobilier au 0692 006 243 pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.

Bien proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 814832192.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97438
  • Ville
    SAINTE MARIE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    438900 EUR
  • Prix hors honoraires
    420000 EUR
  • Prix au m2
    3597 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    607 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
FONCIER PEI
FONCIER PEI
6 rue des Vavangues, 97419 LA POSSESSION
Mentions légales
Affichage des informations légales : FONCIER PEI | Raison sociale : FONCIER PEI | Adresse siège social : 6 rue des Vavangues - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81493392500012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13814933925 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97412015000002895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VESPERIEN. | N° de caisse de garantie : 275386 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : GIE IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante