FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer sur les mi-hauteurs de Sainte Marie cette charmante maison créole de plain-pied type F4 idéalemen situé dans un quartier résidentiel et calme.
Avec 186 m² de surface utile dont 110² habitable cette maison créole est composée comme suit :
A l'avant, terrasse en caillebotis de 18 m² et une belle varangue de 29 m² vous accueille face au jardin, puis s'ouvre sur un agréable séjour climatisé de 37 m² et sa belle cuisine aménagée de 16 m².
Dans l'espace nuit, 3 chambres de 11 à 13 m² complètent la maison avec une salle de bain récente comprenant baignoire et cabine de douche plus wc séparés.
Un garage ouvert de 29 m² peut accueillir 2 véhicules.
Terrain de 389 m² entièrement clos et piscinable, proche de toutes commodités, écoles, commerces, à moins de 10 min du centre ville de Sainte Marie, 20 min de Saint Denis
Les plus de cette agréable maison sont :
- Ses extérieurs avec son jardin et la fraîcheur à moins de 320 m d'altitude
- Des pièces agréable sans travaux à prévoir
- La situation optimale au calme
Chauffe-eau solaire
Fosse septique.
Prix : 325 500 € F.A.I. dont 5% de commission à la charge acquéreur
Prix de vente net vendeur : 310 000 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 15 500 euros max
Prix avec honoraires inclus : 325 500 euros
Taxe foncière : 1 706,00 €
Belle opportunité et potentiel à saisir, rare sur le marché, elle ne manquera pas de séduire les éventuels acquéreurs ou investisseurs cherchant du rendement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
N'hésitez surtout pas appelez Fred votre conseiller immobilier au 0692 006 243 pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.
Bien proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 814832192.
** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
