Vente maison 110 m², Sainte marie 97438La Reunion
Référence 608

MAISON CREOLE DE PLAIN-PIED TYPE F4,
Sainte marie 97438

4 pièce(s)
3 chambre(s)
110 m²
325 500 € **
325 500 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer sur les mi-hauteurs de Sainte Marie cette charmante maison créole de plain-pied type F4 idéalemen situé dans un quartier résidentiel et calme.

Avec 186 m² de surface utile dont 110² habitable cette maison créole est composée comme suit :

A l'avant, terrasse en caillebotis de 18 m² et une belle varangue de 29 m² vous accueille face au jardin, puis s'ouvre sur un agréable séjour climatisé de 37 m² et sa belle cuisine aménagée de 16 m².
Dans l'espace nuit, 3 chambres de 11 à 13 m² complètent la maison avec une salle de bain récente comprenant baignoire et cabine de douche plus wc séparés.
Un garage ouvert de 29 m² peut accueillir 2 véhicules.

Terrain de 389 m² entièrement clos et piscinable, proche de toutes commodités, écoles, commerces, à moins de 10 min du centre ville de Sainte Marie, 20 min de Saint Denis

Les plus de cette agréable maison sont :

- Ses extérieurs avec son jardin et la fraîcheur à moins de 320 m d'altitude
- Des pièces agréable sans travaux à prévoir
- La situation optimale au calme

Chauffe-eau solaire
Fosse septique.

Prix : 325 500 € F.A.I. dont 5% de commission à la charge acquéreur
Prix de vente net vendeur : 310 000 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 15 500 euros max
Prix avec honoraires inclus : 325 500 euros

Taxe foncière : 1 706,00 €

Belle opportunité et potentiel à saisir, rare sur le marché, elle ne manquera pas de séduire les éventuels acquéreurs ou investisseurs cherchant du rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

N'hésitez surtout pas appelez Fred votre conseiller immobilier au 0692 006 243 pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.

Bien proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 814832192.
** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97438
  • Ville
    SAINTE MARIE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR
  • Prix hors honoraires
    310000 EUR
  • Prix au m2
    2959 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    389 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
FONCIER PEI
FONCIER PEI
6 rue des Vavangues, 97419 LA POSSESSION
Mentions légales
Affichage des informations légales : FONCIER PEI | Raison sociale : FONCIER PEI | Adresse siège social : 6 rue des Vavangues - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81493392500012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13814933925 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97412015000002895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VESPERIEN. | N° de caisse de garantie : 275386 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : GIE IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante