Vente maison 140 m², Saint paul 97460La Reunion
Référence 584

Coup de coeur assuré pour ce magnifique bien situé au Guillaume dans un environnement privilégié,
Saint paul 97460

5 pièce(s)
3 chambre(s)
140 m²
634 400 € **
634 400 € honoraires inclus 610 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
L'agence FONCIER PEI vous propose de venir découvrir ce bien atypique composé d'une charmante villa de plain-pied type F4 avec une magnifique suite parentale indépendante.
Idéalement situés à deux pas du lycée Maison Blanche à 500 d'altitude
Ce bien est édifié sur une belle parcelle arborée de 1 124 m2 (bornage contradictoire effectué) dont la configuration pourrait permettre la construction d'un bungalow supplémentaire pouvant générer un revenu locatif

Environ 100 m2 de surface habitable dans la villa principale construite en 1993 répartie en :
Un séjour salle à manger donnant sur une varangue couverte, une cuisine entièrement équipée,
un espace bureau, deux chambres avec placards et climatiseurs réversibles, un dégagement,
une salle de bain avec douche italienne et doubles vasques et des toilettes indépendants.

Une pièce indépendante supplémentaire d'environ 18 m2 fait actuellement office de buanderie, réserve et cave à vins. Ce bien offre également un garage fermé d'environ 18 m2 ainsi qu'un abri de jardin.

Environ 40 m2 de surface habitable pour la suite parentale/logement indépendant construit en 2003 répartie en une pièce à vivre climatisée et insonorisée, un espace dressing, une salle d'eau avec douche et toilettes indépendants.

Le bien est relié à une fosse septique et dispose d'une piscine au sel sécurisée offrant une vue imprenable sur l'océan
Chauffe-eau solaire en pleine propriété, double vitrage -Taxe Foncière 3 300 euros

Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr


Nous tenons à votre disposition une visite virtuelle pouvant vous aider à vous faire une première idée avant de prévoir une visite sur place
Pour cela merci de contacter Johann LEIB au 06 93 60 27 37

Ce bien est proposé au prix de 634.400 euros intégrant 24.400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix de 610.000 euros nets vendeur
** 634 400 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97460
  • Ville
    SAINT PAUL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    610000 EUR
  • Prix
    634400 EUR
  • Prix au m2
    4531 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1124 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
FONCIER PEI
FONCIER PEI
6 rue des Vavangues, 97419 LA POSSESSION
Mentions légales
Affichage des informations légales : FONCIER PEI | Raison sociale : FONCIER PEI | Adresse siège social : 6 rue des Vavangues - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81493392500012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97412015000002895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VESPERIEN. | N° de caisse de garantie : 275386 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante