L'agence FONCIER PEI vous propose de venir découvrir ce bien atypique composé d'une charmante villa de plain-pied type F4 avec une magnifique suite parentale indépendante.
Idéalement situés à deux pas du lycée Maison Blanche à 500 d'altitude
Ce bien est édifié sur une belle parcelle arborée de 1 124 m2 (bornage contradictoire effectué) dont la configuration pourrait permettre la construction d'un bungalow supplémentaire pouvant générer un revenu locatif
Environ 100 m2 de surface habitable dans la villa principale construite en 1993 répartie en :
Un séjour salle à manger donnant sur une varangue couverte, une cuisine entièrement équipée,
un espace bureau, deux chambres avec placards et climatiseurs réversibles, un dégagement,
une salle de bain avec douche italienne et doubles vasques et des toilettes indépendants.
Une pièce indépendante supplémentaire d'environ 18 m2 fait actuellement office de buanderie, réserve et cave à vins. Ce bien offre également un garage fermé d'environ 18 m2 ainsi qu'un abri de jardin.
Environ 40 m2 de surface habitable pour la suite parentale/logement indépendant construit en 2003 répartie en une pièce à vivre climatisée et insonorisée, un espace dressing, une salle d'eau avec douche et toilettes indépendants.
Le bien est relié à une fosse septique et dispose d'une piscine au sel sécurisée offrant une vue imprenable sur l'océan
Chauffe-eau solaire en pleine propriété, double vitrage -Taxe Foncière 3 300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Nous tenons à votre disposition une visite virtuelle pouvant vous aider à vous faire une première idée avant de prévoir une visite sur place
Pour cela merci de contacter Johann LEIB au 06 93 60 27 37
Ce bien est proposé au prix de 634.400 euros intégrant 24.400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix de 610.000 euros nets vendeur
** 634 400 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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