Vente maison 100 m², Bras panon 97412La Reunion
Référence 577

BELLE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE,
Bras panon 97412

4 pièce(s)
3 chambre(s)
100 m²
€325 500.00 **
€325 500.00 honoraires inclus €310 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer sur Bras Panon cette belle villa de plain-pied type F4 avec piscine idéalement située dans un quartier résidentiel.

Avec 138 m² de surface utile dont 100 m² habitable cette villa est composée comme suit :

A l'avant, une varangue de 12 m² vous accueille face au jardin, puis s'ouvre sur un séjour de 23 m² avec un espace bureau de 9 m², puis sur une belle cuisine aménagée.
Dans l'espace nuit, 3 chambres climatisées de 9 m² complètent la maison avec une salle de bain et wc séparés.
Un garage ouvert de 28 m² peut accueillir 2 véhicules,

A l'arrière, vous découvrirez un espace de vie supplémentaire et agréable composé d'une cuisine ouverte sur un second séjour de 22 m² l'ensemble orienté sur la belle piscine de 7mx4m traité au magnésium et chauffée.

Pour terminer, une dépendance à l'arrière de type T2 de 70 m² en cours de travaux et à terminer sera disponible.

Terrain de 490 m² entièrement clos, proche de toutes commodités, écoles, commerces, à moins de 5 min du centre ville de Bras Panon, 10 min de Saint Benoît et moins de 25 min de Saint Denis.

Les plus de cette agréable villa sont :

- Ses extérieurs avec le jardin et la piscine chauffée
- La possibilité de finaliser une dépendance à l'arrière de la maison
- La situation optimale au calme d'un lotissement, proche de toutes commodités et axes routiers.

Chauffe-eau électrique.
Tout à l'égout.

Prix : 325 500 € F.A.I. dont 5% de commission à la charge acquéreur
Prix de vente net vendeur : 310 000 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 15 500 euros max
Prix avec honoraires inclus : 325 500 euros

Taxe foncière : 1 283,00 €

Belle opportunité et potentiel à saisir, rare sur le marché, elle ne manquera pas de séduire les éventuels acquéreurs ou investisseurs cherchant du rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

N'hésitez surtout pas appelez Fred votre conseiller immobilier au 0692 006 243 pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.

Bien proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 814832192.

Site web : www.foncier-pei.re
** €325 500.00 honoraires inclus | €310 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97412
  • Ville
    BRAS PANON
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR
  • Prix hors honoraires
    310000 EUR
  • Prix au m2
    3255 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    490 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
FONCIER PEI
FONCIER PEI
6 rue des Vavangues, 97419 LA POSSESSION
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