FONCIER PEI vous propose de venir découvrir cette villa type F5 avec piscine et garage idéalement située au calme dans un environnement résidentiel à proximité de la rivière des pluies et de Beauséjour. Construite dans les années 1990 ce bien dispose d'une surface utile d'environ 143 m2
Au rez de chaussée (environ 100 m2) vous trouverez une pièce à vivre de 35 m2 donnant sur une cuisine ouverte.
Un dégagement donne accès à des toilettes indépendants et à une suite parentale climatisée avec une salle d'eau
Depuis la cuisine vous aurez accès à un cellier, une buanderie et un garage fermé .
A l'étage (environ 43 m2) : trois chambres mansardées avec climatisation, une salle de bains, des toilettes, un dégagement et un débarras.
Belle parcelle arborée de 580 m2
Outre une piscine au sel, la villa bénéficie également d'un jacuzzi, d'une varangue couverte de 30 m2 environ et d'un chauffe eau solaire.
NB : La parcelle n'est pas raccordée au tout à l'égout et selon les recommandations du SPANC, il sera impératif de condamner la fosse septique et de se raccorder au réseau d'assainissement collectif.
Le prix indiqué (472 000 euros FAI) comprend les honoraires de l'agence (10 000 euros ) à la charge de l'acquéreur
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Pour tout renseignement merci de contacter Guillaume ARNAUD au 06 92 19 71 93
** 472 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur
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