Vente appartement 72 m², Sainte suzanne 97441La Reunion
Référence 627

Bel appartement T3 avec grand jardin au calme à Ste Suzanne,
Sainte suzanne 97441

3 pièce(s)
2 chambre(s)
72 m²
233 200 € **
233 200 € honoraires inclus 220 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer cet appartement F3, vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, à l'entrée de Sainte Suzanne côté chef lieu
A proximité du collège Hippolyte FOUCQUE et du parcours de santé.
A la fois proche des axes de circulation tout en restant dans un havre de paix, à l'abri des nuisances.

L'appartement, bon état général est d'une surface habitable d'environ 73 m² habitables (87 m² utiles).
Il est constitué d'un séjour cuisine de 37 m² environ, d'un dégagement conduisant à deux chambres climatisées (13 et 12 m²) avec placards, une salle d'eau avec vasque, douche et un wc.

Une varangue de 15 m² donne accès à un vaste jardin de près de 130 m² engazonné et légèrement arboré.

Ce F3 est doté enfin de deux stationnements aériens dans un espace sécurisé (portail électrique).
Ces parkings permettent un accès direct et immédiat au jardin et à la varangue.

Ce bien est accessible PMR /personnes à mobilité réduite : en rez de chaussée sans marche, avec salle d'eau adaptée.
N .B : l'espace stationnement n'est cependant pas goudronné.

La résidence compte deux immeubles et 12 lots principaux (36 lots au total). Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété s'élèvent à un peu moins de 400 € par trimestre.
La taxe foncière, elle, s'élève à 1.300 euros.
Prix de vente net vendeur : 220 .000 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 13 .200 euros max
Prix avec honoraires inclus : 233 .200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Le bien est présenté par Johann LEIB
Pour tout renseignement merci de le contacter. Visite virtuelle disponible sur demande
** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97441
  • Ville
    SAINTE SUZANNE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix au m2
    3238 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    128 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
FONCIER PEI
FONCIER PEI
6 rue des Vavangues, 97419 LA POSSESSION
Mentions légales
Affichage des informations légales : FONCIER PEI | Raison sociale : FONCIER PEI | Adresse siège social : 6 rue des Vavangues - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81493392500012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13814933925 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97412015000002895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VESPERIEN. | N° de caisse de garantie : 275386 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : GIE IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante