FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer cet appartement F3, vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, à l'entrée de Sainte Suzanne côté chef lieu
A proximité du collège Hippolyte FOUCQUE et du parcours de santé.
A la fois proche des axes de circulation tout en restant dans un havre de paix, à l'abri des nuisances.
L'appartement, bon état général est d'une surface habitable d'environ 73 m² habitables (87 m² utiles).
Il est constitué d'un séjour cuisine de 37 m² environ, d'un dégagement conduisant à deux chambres climatisées (13 et 12 m²) avec placards, une salle d'eau avec vasque, douche et un wc.
Une varangue de 15 m² donne accès à un vaste jardin de près de 130 m² engazonné et légèrement arboré.
Ce F3 est doté enfin de deux stationnements aériens dans un espace sécurisé (portail électrique).
Ces parkings permettent un accès direct et immédiat au jardin et à la varangue.
Ce bien est accessible PMR /personnes à mobilité réduite : en rez de chaussée sans marche, avec salle d'eau adaptée.
N .B : l'espace stationnement n'est cependant pas goudronné.
La résidence compte deux immeubles et 12 lots principaux (36 lots au total). Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété s'élèvent à un peu moins de 400 € par trimestre.
La taxe foncière, elle, s'élève à 1.300 euros.
Prix de vente net vendeur : 220 .000 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 13 .200 euros max
Prix avec honoraires inclus : 233 .200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Le bien est présenté par Johann LEIB
Pour tout renseignement merci de le contacter. Visite virtuelle disponible sur demande
** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
