Vente appartement 45 m², La possession 97419La Reunion
Référence 664

MAGNIFIQUE T2 AVEC VUE MER ET MONTAGNE,
La possession 97419

2 pièce(s)
1 chambre(s)
45 m²
€176 550.00 **
€176 550.00 honoraires inclus €165 000.00 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement de type 2 actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé
Situé dans une résidence sécurisée datant de 2008 située en second rideau de l'océan, il offre une vue mer à 180 degrés.
En plus de sa surface habitable de 45 m2, il permet de bénéficier non seulement d'une varangue côté mer de 15 m2 mais également d'une terrasse côté montagne également de 15 m2 soit une surface utile totale de 75 m2 .

Sa répartition est la suivante : Séjour traversant avec cuisine US équipée, un dégagement donnant sur une chambre climatisée avec placards et une salle d'eau avec toilettes et espace machine à laver.
Le bien est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur
Il dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol
L'immeuble est relié à la fibre

Ensemble immobilier en copropriété de 38 lots principaux - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours à notre connaissance
Loué à 950 € par mois dans la cadre d'un bail meublé signé en février 2024

Taxe Foncière : 1.090 euros
Les Charges annuelles de copropriété sont de 1 .200 euros environ

Le bien est présenté au prix de 176 .550 euros FAI qui comprend les honoraires d'agence (7 %) à la charge de l'acquéreur soit :
Prix net vendeur 165 000 euros
Honoraires d'agence 11.550 euros
Prix Frais d'agence Inclus 176 500 euros

Bel investissement locatif

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE :
Pour préserver la tranquillité des occupants, les visites se font en premier lieu par le biais d'une visite virtuelle à 360°.
Pour pouvoir la réaliser, merci de nous communiquer vos noms, prénoms, numéro de téléphone et adresse mail que nous puissions vous transmettre le lien et le mot de passe associé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus de renseignements, merci de contacter Johann LEIB, agent immobilier indépendant
Johann LEIB
** €176 550.00 honoraires inclus | €165 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97419
  • Ville
    LA POSSESSION
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    176550 EUR
  • Prix au m2
    3923 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
FONCIER PEI
FONCIER PEI
6 rue des Vavangues, 97419 LA POSSESSION
Mentions légales
Affichage des informations légales : FONCIER PEI | Raison sociale : FONCIER PEI | Adresse siège social : 6 rue des Vavangues - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81493392500012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13814933925 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97412015000002895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VESPERIEN. | N° de caisse de garantie : 275386 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : GIE IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 19/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante