FONCIER PEI vous propose cette magnifique villa familiale en avec piscine, située sur les hauteurs de Mont Vert les Hauts à Saint-Pierre, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à environ 25 minutes du centre-ville.
Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 437 m², cette petite pépite dispose d'environ 170 m² habitables et se distingue par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations et de ses aménagements.
Atout majeur cette vaste terrasse en bois couverte d'environ 100 m², organisée autour de la piscine et prolongée par une cuisine extérieure de 14 m², permettant l'aménagement d'un espace repas dédié.
La piscine, de dimensions 5 x 3 m, est chauffée et traitée au brome et à l'oxygène actif. Une douche extérieure ainsi qu'un local piscine offrant des possibilités d'aménagement complètent cet ensemble.
À l'intérieur, le séjour avec cuisine ouverte développe une surface d'environ 54 m² et offre un espace de vie lumineux. Une salle à manger indépendante de 33 m² vient compléter cet espace.
La cuisine américaine est entièrement équipée. Un WC indépendant est présent au rez-de-chaussée.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne et un WC.
Quatre chambres supplémentaires, d'une superficie comprise entre 9 m² et 14 m², disposent de rangements.
À l'étage, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
La propriété dispose de deux places de stationnement intérieures et d'un portail.
Le bien est situé dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de Saint-Pierre, à proximité des commodités, des centres commerciaux et des établissements de santé.
Prix de vente : 415 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 567 € / an
Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Fred COLLET au O6 92 OO 62 43.
**Honoraires à la charge du vendeur
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