FONCIER PEI vous propose cette maison récente (2020) de type F4 en R+1 Jumelée sous garantie décennale, édifiée sur un terrain clos et facile d'entretien d'environ 180 m² (plan de division à venir)

Située dans le secteur prisé de Rivière St Louis à 337 m d'altitude, dans un environnement résidentiel, paisible et en plein développement, elle offre une localisation idéale à moins de 15 minutes du centre-ville de Saint-Louis et moins de 25 minutes du centre ville de Saint Pierre.

Un bien fonctionnel, propre et bien entretenu

D'une superficie totale de 80 m², cette maison propose une disposition pratique et confortable :

Au rez de chaussée, une cuisine équipée donnant sur le séjour lumineux et équipé de brasseurs d'air,

une douche italienne et wc séparés complètent l'espace de vie.

A l'étage, le coin nuit est composé de trois chambres climatisées dont une de 10, 11 et une suite parentale de 14 m².

Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire et raccordée à une micro-station.

Un investissement sécurisé

Maison libre de toute occupation : un atout pour un investissement locatif ou un achat en vue d'une future résidence principale.

Caractéristiques

Superficie habitable : 80 m²

Terrain clos : 180 m² (plan de division à venir..)

Chauffe-eau solaire

Taxe foncière : 1600 €

Les plus

Maison F4, récente et rare sur le secteur

Bon état général

Pas de gros travaux à prévoir

Secteur recherché et au calme, entre ville et pleine nature avec vue mer

Proche de toutes commodités

Quartier en plein essor

Non soumis au DPE

Prix de vente

254 400,00 € FAI **
Honoraires à la charge du vendeur.

Risques naturels

Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

Elle n'attends plus que vous !!

Contact

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :
Fred COLLET au O6 92 OO 62 43
Bien proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 814832192.

**Honoraires à la charge du vendeur