FONCIER PEI a le plaisir de vous présenter cette maison moderne achevée en décembre 2024, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché des bas de Jean Petit, à Saint-Joseph.
Vous profitez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.

Environnement & Extérieurs

Édifiée sur un terrain de 234 m², la propriété bénéficie d'une entrée privative avec plusieurs places de stationnement.
Une agréable terrasse ouverte vous accueille à l'avant de la maison, accompagnée d'un espace cuisine au feu de bois, idéal pour vos repas en plein air.
Depuis la terrasse, profitez d'une vue dégagée sur la ville de Saint-Joseph et sur la mer.

Confort & autonomie énergétique

Panneaux photovoltaïques installés en octobre 2024, garantis 10 ans ? autonomie électrique complète (sans revente à EDF)

Chauffe-eau solaire pour un confort écologique et économique

Fosse septique

Description du bien

Maison R+1 -107 m² habitables

Rez-de-chaussée

Spacieux séjour/cuisine de 51 m² équipé de brasseurs d'air

Une chambre climatisée de 12 m²

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC

Étage

Deux chambres lumineuses de 11 m² et 12 m², équipées de brasseurs d'air

Un bureau de 9 m² offrant une vue imprenable sur la ville et l'océan

Une salle de bain avec baignoire et WC pour plus de confort



Informations complémentaires

Taxe foncière : 1 178 €

Panneaux photovoltaïques grantis 10 ans

Fosse septique & chauffe-eau solaire

Prix : 280 000€ FAI - Commission à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Non soumis au DPE.


Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Contact
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Fred COLLET au O6 92 OO 62 43

**Honoraires à la charge du vendeur