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Description

Réf : 770
A VENDRE - OPPORTUNITE RARE AU CENTRE-VILLE DU TAMPON

Le Tampon - Hypper centre

Prix : 439 000 euros FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur

Idéalement située en plein centre-ville du TAMPON, cette propriété de 300 m2 habitables sur une parcelle de 665m2 représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professions libérales.

Le bien se compose de plusieurs unités distinctes:

*Deux studios indépendants

*Un appartement T2

*Une maison principale avec 5 grandes pièces lumineuses, offrant un volume généreux et un confort de vie optimal.

L'ensemble immobilier est extrêmement lumineux, avec des espaces bien agencés, parfaits pour la location résidentielle, meublée ou encore pour un cabinet médical, paramédical, ou profession libérale (infirmiers, psychologues, comptables, etc...)

* Terrain 665m2

* Nombreuses places de stationnement

* Rendement locatif intéressant

* Fort potentiel d'aménagement ou de rentabilité immédiate

* Taxe Foncière : 3 090 euros

INVESTISSEMENT sécurisé et rentable dans une zone très recherchée, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville !

Contactez moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur O692 OO 62 43

MENTIONS LEGALES

Non soumis au DPE (consommateur énergétique non communiquée)

Informations sur les risques disponibles: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97430
  • Ville
    LE TAMPON

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    665 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL- IMMEUBLE + MAISON AU COEUR DU TAMPON , Le tampon

€439 000 **
10 pièce(s) 300 m² Réf :  770
FONCIER PEI
6 RUE DES VAVANGUES
97419 LA POSSESSION
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FONCIER PEI | Raison sociale : FONCIER PEI | Adresse siège social : 6 RUE DES VAVANGUES - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81493392500012 | RCS : SAINT-DENIS-DE-LA-REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR13814933925 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97412015000002895 | Date de délivrance : 2024-12-29 | Lieu de délivrance : 5 bis rue de Paris 97400 SAINT_DENIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 16479932 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS GIE | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com | Date d'obtention du label : 12/09/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante