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Vente immeuble -
La Possession (97419)

Proximité : Ste therese
Référence de l'annonce : 359 - Maj : 01/11/2019

545 900 € *
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220 m²
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Description de l'annonce

FONCIER PEI vous propose cet immeuble d'habitation de 2010 en dur sous tôle comprenant 4 lots principaux (appartements de type 2) loués meublés: - Environ 53 m² de surface habitable pour chacun des lots du rez-de-chaussée: deux F2 entièrement meublés et équipés comprenant un séjour, une cuisine équipée, un dégagement, une salle de bain, une chambre climatisée et des toilettes indépendants. - Environ 57 m² de surface habitable pour chacun des lots au premier niveau: deux F2 entièrement meublés et équipés comprenant un séjour, une cuisine équipée, un dégagement, une salle de bain, une chambre climatisée et des toilettes indépendants. Chaque appartement (rez-de-chaussée comme premier étage) dispose d'une varangue couverte d'environ 14 m² offrant une vue dégagée et une très bonne sécurité du fait de la sur-élevation de l'arrière du bâtiment L'ensemble immobilier, qui dispose de dispose également d'une place de parking par logement a été édifié sur un terrain aménagé et arboré d'environ 700 m². L'assainissement est réalisé à l'aide d'une pompe de relevage Excellent investissement: Les F2 ont tous eu vocation, jusque là, a être loués dans le cadre de locations meublées de moyenne/longue durée. Dans ces conditions, le rendement locatif était de 43.200 euros (900 euros par lot) soit 7,9 % de rendement. Cependant, il est tout à fait envisageable d'opérer des locations saisonnières à la semaine ou à la nuit pour optimiser encore le rendement potentiel. A l'heure actuelle, pour permettre la visite des locaux, deux lots sont loués et deux autres ont été laissés libres mais une remise en location entre les signatures du compromis et de l'acte authentique pourra être réalisée. La taxe foncière est d'environ 3.600 euros par mois Charges symboliques.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 545 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,91 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 530 000 €

Prix : 545 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,91 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 530 000 €


Consommations énergétiques

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Émissions de gaz à effet de serre

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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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LOTISSEMENT LE GRAND LARGE 6 RUE DES VAVANGUES
97419 La Possession

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : FONCIER PEI | Siège social : LOTISSEMENT LE GRAND LARGE 6 RUE DES VAVANGUES 97419 LA POSSESSION France | RCS : St-Denis de la Reunion B 814933925 00012 | RCS juridique : B | Forme sociale : Société par actions simplifiée | Numero TVA Intracommunautaire : FR13814933925 |

Carte professionnelle transaction n° 97412015

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LA POSSESSION | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : verspieren Allianz IARD | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée