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Vente appartement -
ST GILLES LES HAUTS (97435)

Référence de l'annonce : 369 - Maj : 18/06/2020

270 000 € *
270 000 € *
2 chambres
3 pièces
59,63 m²
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Description de l'annonce

Plus que 21 appartements sur 38 à la vente ! De 182.000 à 322.000 euros...
DES PRESTATIONS ET DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ

Profitez d'une vue panoramique sur l'océan dans une fraîcheur apaisante en été :
Situé à Saint Gilles Les Hauts, à proximité du collège Bernica, à 400 m d'altitude, ce programme sécurisé de 4 petits collectifs, reliés par des passerelles, d'un total de 38 logements naturellement ventilés présente encore les opportunités suivantes :
- 2 T2 à 182.000 euros chacun
- 15 T3 entre 239.000 euros et 270.000 euros
- 4 T4 entre 276.000 et 322.000 euros

Stationnements en sous sol, rez de chaussée couvert ou extérieur : 2 par logements

La réglementation RTAADOM permet de réduire considérablement l'impact énergétique du batiment tout en préservant le confort et la qualité des ouvrages.
La résidence est équipée de capteurs solaires en toiture (production d'eau chaude), de casquettes sur les facades pour masquer le soleil et de brasseurs d'air dans les chambres assurant une une ventilation autonome de qualité.

PROXIMITE :
- Arrêt de bus (ligne 10) à 2 min
- Ecoles publiques et privées, de la maternelle au collège, à moins de 5 km
- Commerces de proximité
- Stade et complexe sportif
- Pharmacie à 400m

Éligible à PINEL DOM : obtener jusqu'à 32 % de REDUCTION D'IMPOT sur le montant total de l'investissement si vous prenez l'engagement de louer le bien pendant 12 ans dans le respect des règles édictées et ce, y compris s'il s'agit de vos enfants ou de vos parents (nous consulter).

Larges varangues pour prolonger les intérieurs
Portail éléctrique et badge vigik

Cuisines équipées (plaque vitro céramique, hotte aspirante)
Salle d'eau ou de bain aménagées

Peintures lisses,
Menuiseries Aluminium
Placards aménagés
Carrelage 40x40 cm
Etc...

Plaquette commerciale, descriptif technique, plans disponibles en version numérique.

A votre service pour la réalisation d'une simulation personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 270 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 270 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Commentaires :
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
FONCIER PEI
LOTISSEMENT LE GRAND LARGE 6 RUE DES VAVANGUES
97419 La Possession

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Raison sociale : FONCIER PEI | Siège social : LOTISSEMENT LE GRAND LARGE 6 RUE DES VAVANGUES 97419 LA POSSESSION France | RCS : St-Denis de la Reunion B 814933925 00012 | RCS juridique : B | Forme sociale : Société par actions simplifiée | Numero TVA Intracommunautaire : FR13814933925 |

Carte professionnelle transaction n° 97412015

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LA POSSESSION | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : verspieren Allianz IARD | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 97412015

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LA POSSESSION | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée